header_image

Your search results

Diezerstraat 35 te Zwolle

€ 110.000 per jaar
beschikbaar

Algemeen
Courante winkelruimte op uitstekende locatie in de Diezerstraat, de hoofdwinkelstraat van Zwolle. Rituals, Only, H&M, Open32, Zara, Score, The Sting, Distrikt Norrebro, Bjorn Borg, Ici Paris XL, Jack & Jones en Bershka zijn in directe nabijheid gevestigd.

Objectinformatie
Begane grond circa 124,55 m² bvo
1e verdieping circa 106,33 m² bvo
2e verdieping circa 102,41 m² bvo
TOTAAL circa 333,29 m² bvo

Frontbreedte
Circa 5 meter

Huurprijs
€ 110.000- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.
Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Opleveringsniveau
Het pand zal opgeleverd worden in huidige staat voorzien van een recent geplaatst hoogwaardig inbouwpakket.
Overige zaken die niet tot het casco behoren zullen om niet aan huurder ter beschikking worden gesteld.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Brochure download
Prijs: € 110,000 per jaar
Oppervlak: 333 m2
Aanvaarding: in overleg
Frontbreedte: 500
Bestemming: winkelruimte
Verdiepingen: 2
Welstandsklasse: A1
Bijdrage Winkeliersvereniging: false
Horeca Mogelijk: false
Toilet
Eigen entree

Neem contact met ons op