header_image

Your search results

Hoofdstraat 145 147 te Apeldoorn

€ 80.000 per jaar

Algemeen
De winkelruimte is gelegen op een strategische locatie waar de Hoofdstraat samenkomt met de Kapelstraat. Vanwege deze situering is de zichtbaarheid gegarandeerd en parkeren is in de directe omgeving mogelijk.

In de directe omgeving bevinden zich bekende winkelketens zoals onder andere Livera Lingerie, Ziengs, Van Uffelen mode, Betty Barclay, Claudia Sträter en Gerry Weber.

Objectinformatie
Het pand is aan de buitenzijde enkele jaren geleden door de eigenaar volledig gerenoveerd. Daarnaast heeft de laatste huurder fors geïnvesteerd in een hoogwaardig inbouwpakket. De winkel wordt opgeleverd met een luxe vloer-, wand- en plafondafwerking.

Oppervlakte
Kelder circa 153,55 m² bvo
Winkel begane grond circa 307,65 m² bvo
1e verdieping (opslag) circa 88,17 m² bvo
2e verdieping (opslag) circa 20,81 m² bvo
TOTAAL circa 570,18 m² bvo

Frontbreedte
Fenomenaal front ter breedte van 30 meter op hoek Hoofdstraat – Kapelstraat.

Huurprijs
€ 80.000,-, te vermeerderen met BTW

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Brochure download
Prijs: € 80,000 per jaar
Oppervlak: 570 m2
Aanvaarding: in overleg
Frontbreedte: 3000
Bestemming: winkelruimte
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: A1
Bijdrage Winkeliersvereniging: false
Horeca Mogelijk: false
Bouwperiode: 1960-1970
Toilet
Eigen entree

Neem contact met ons op

Vergelijk aanbod

Vergelijkbaar aanbod

Stationsstraat 134 te Apeldoorn

760 m2
Algemeen Het winkelpand ligt midden in het centrum ...
Algemeen Het winkelpand ligt midden in het centrum van Apeldoorn, schuin tegenover het Marktplein en het stadhuis aan een drukke ...
€ 60.000 per jaar

Stationsstraat 251 te Apeldoorn

609 m2
KOOP (Stationsstraat 251, 289, 289a, 291) HUUR (Stationsstraat ...
KOOP (Stationsstraat 251, 289, 289a, 291) HUUR (Stationsstraat 251, 291) Vier winkelpanden gelegen midden in het centrum van Apeldoorn, vlakbij ...
€ 18.000 per jaar

Hoofdstraat 89 te Apeldoorn

145 m2
Algemeen Courante winkel, gelegen midden in de Hoofdstraat ...
Algemeen Courante winkel, gelegen midden in de Hoofdstraat van Apeldoorn op absolute A1 stand. In de directe omgeving zijn onder ...
€ 100.000 per jaar