header_image

Your search results

Korianderplein 29 te APELDOORN

Verhuurd

Algemeen winkelcentrum “De Mheen”
Winkelruimte gelegen in winkelcentrum “De Mheen” in Noord-Oost Apeldoorn. Het winkelcentrum heeft een oppervlakte van 6.450 m² BVO en bestaat uit 18 winkels en 162 parkeerplaatsen. Het winkelcentrum ligt in de nabijheid van de wijken De Mheen, Zevenhuizen en de nieuwbouwwijk Zuidbroek.

De verdeling is als volgt; Food 1.920m² VVO, Non-Food 2.820m² VVO

Het winkelcentrum bestaat uit onder meer een Jumbo supermarkt, bakker, slager, viskraam op de parkeerplaats (vrijdag en zaterdag).

Non-Food; postkantoor/tabakszaak, geldautomaat, schoenmakerij, café, Kruidvat, Apotheek, bloemenwinkel, Marskramer, E.P. Home elektronica, twee kapsalons, Wibra, Schoenenreus (te huur), Tuunte kleding, dierenspeciaalzaak, cafetaria.

Korianderplein 29
De winkelruimte is onder andere voorzien van de navolgende zaken (behoren niet tot het casco):
• Systeemplafond met verlichting
• Heteluchtverwarming
• Automatische schuifpui
• Pantry en toilet

Bestemming
Winkelruimte.

Oppervlakte
Circa 390m² BVO, begane grond (bestaande uit winkelruimte, magazijn en secundaire ruimte).

Front
13 meter met automatische schuifdeur.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Huurprijs
€ 42.500,– te vermeerderen met BTW

Extra Kosten
Bijdrage winkeliersvereniging circa € 37,50 per maand te vermeerderen met BTW
* Servicekosten circa € 125,– per maand te vermeerderen met BTW

*deze kosten hebben betrekking op schoonmaak, vlaggen, elektra en kleine promotie

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Brochure download
Oppervlak: 390 m2
Aanvaarding: in overleg
Parkeren: gratis parkeren in directe omgeving
Winkeloppervlak: 390 m²
Verkoopoppervlak: 350 m²
Frontbreedte: 13 meter
Bestemming: Winkelruimte
Verdiepingen: 1
Ligging: Winkelcentrum
Welstandsklasse: A2
Bijdrage Winkeliersvereniging: ja
Horeca Mogelijk: nee
Toilet
Eigen entree

Neem contact met ons op

Vergelijk aanbod

Vergelijkbaar aanbod

Stationsstraat 134 te Apeldoorn

760 m2
Algemeen Het winkelpand ligt midden in het centrum ...
Algemeen Het winkelpand ligt midden in het centrum van Apeldoorn, schuin tegenover het Marktplein en het stadhuis aan een drukke ...
€ 60.000 per jaar

Stationsstraat 251 te Apeldoorn

609 m2
KOOP (Stationsstraat 251, 289, 289a, 291) HUUR (Stationsstraat ...
KOOP (Stationsstraat 251, 289, 289a, 291) HUUR (Stationsstraat 251, 291) Vier winkelpanden gelegen midden in het centrum van Apeldoorn, vlakbij ...
€ 18.000 per jaar

Hoofdstraat 89 te Apeldoorn

145 m2
Algemeen Courante winkel, gelegen midden in de Hoofdstraat ...
Algemeen Courante winkel, gelegen midden in de Hoofdstraat van Apeldoorn op absolute A1 stand. In de directe omgeving zijn onder ...
€ 100.000 per jaar