header_image

Your search results

Lange Bisschopstraat 14 te Deventer

€ 30.500 per jaar
beschikbaar

ALGEMEEN
Winkel horecapand op uitstekende locatie aan de Lange Bisschopstraat, de prominente hoofdwinkelstraat van Deventer. In de nabije omgeving van dit pand bevinden zich vele landelijke en regionale filiaalbedrijven.

Objectinformatie
Kelder circa 111,10m² BVO
Begane Grond circa 165,43m² BVO
Totaal circa 276,53m² BVO

HUUR
Huurprijs
€ 30.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

KOOP
Koopprijs
€ 385.000,- kosten koper

Zekerheidsstelling bij koop
10% van de overeengekomen koopsom.

Omzetbelasting bij koop
Koper en verkoper dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium ‘’meer dan 90% BTW belaste presentaties verrichten voldoet’’, en zodoende het verzoek om BTW belaste presentaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage.

Bijzondere bepaling bij koop
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huur- en/of kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Brochure download
Prijs: € 30,500 per jaar
Oppervlak: 276 m2
Aanvaarding: in overleg
Frontbreedte: 600
Bestemming: winkelruimte
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: A2
Bijdrage Winkeliersvereniging: false
Horeca Mogelijk: false
Bouwperiode: 1906-1930
Toilet
Eigen entree

Neem contact met ons op

Vergelijk aanbod

Vergelijkbaar aanbod

beschikbaar

Korte Bisschopstraat 29 te Deventer

255 m2
Algemeen Winkelruimte op toplocatie gelegen aan de Korte ...
Algemeen Winkelruimte op toplocatie gelegen aan de Korte Bisschopstraat te Deventer. De Korte Bisschopstraat is de A1 winkelstraat en vormt ...
€ 87.500 per jaar
beschikbaar

Lange Bisschopstraat 12 te Deventer

95 m2
ALGEMEEN Op goede locatie gelegen, mooie winkelruimte op ...
ALGEMEEN Op goede locatie gelegen, mooie winkelruimte op de begane grond gelegen winkelpand. Het pand is gelegen aan één van ...
€ 22.000 per jaar
beschikbaar

Lange Bisschopstraat 16 te Deventer

240 m2
ALGEMEEN Op goede locatie gelegen, mooie winkelruimte op ...
ALGEMEEN Op goede locatie gelegen, mooie winkelruimte op de begane grond gelegen winkelpand. Het pand is gelegen aan één van ...
€ 24.000 per jaar