header_image

Your search results

Lange Bisschopstraat 14 te Deventer

€ 30.500 per jaar

ALGEMEEN
Winkel horecapand op uitstekende locatie aan de Lange Bisschopstraat, de prominente hoofdwinkelstraat van Deventer. In de nabije omgeving van dit pand bevinden zich vele landelijke en regionale filiaalbedrijven.

Objectinformatie
Kelder circa 111,10m² BVO
Begane Grond circa 165,43m² BVO
Totaal circa 276,53m² BVO

HUUR
Huurprijs
€ 30.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

KOOP
Koopprijs
€ 385.000,- kosten koper

Zekerheidstelling bij koop
10% van de overeengekomen koopsom.

Omzetbelasting bij koop
Koper en verkoper dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium ‘’meer dan 90% BTW belaste presentaties verrichten voldoet’’, en zodoende het verzoek om BTW belaste presentaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage.

Bijzondere bepaling bij koop
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huur- en/of kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Brochure download
Prijs: € 30,500 per jaar
Oppervlak: 276 m2
Aanvaarding: in overleg
Frontbreedte: 600
Bestemming: winkelruimte
Verdiepingen: 2
Welstandsklasse: A2
Bijdrage Winkeliersvereniging: false
Horeca Mogelijk: false
Bouwperiode: 1906-1930
Toilet
Eigen entree

Neem contact met ons op

Vergelijk aanbod

Vergelijkbaar aanbod

Verhuurd

Lange Bisschopstraat 70 te Deventer

300 m2
Object/ligging Courante bedrijfsruimte op top A1 locatie in ...
Object/ligging Courante bedrijfsruimte op top A1 locatie in het centrum van Deventer. Nabijgelegen winkelformules zijn onder andere Hunkemöller, MS mode ...
Verhuurd

Andriessenplein 40 te DEVENTER

375 m2
Algemeen winkelcentrum De Vijfhoek; De Vijfhoek is een ...
Algemeen winkelcentrum De Vijfhoek; De Vijfhoek is een van de nieuwste wijken in Deventer. Een groene wijk, want bij de ...
verhuurd

Lange Bisschopstraat 19 te Deventer

140 m2
Te Huur Winkelruimte aan de Lange Bisschopstraat 19 ...
Te Huur Winkelruimte aan de Lange Bisschopstraat 19 te Deventer Op goede locatie gelegen, mooie winkelruimte op de begane grond ...
€ 40.000 per jaar