header_image

Your search results

Lange Nering 34 te EMMELOORD

Verhuurd

Algemeen
Emmeloord is het Stadshart van de Noordoostpolder en omgeving. In de winkelstraat ‘De Lange Nering’ vind je een leuke mengeling van bekende ketens en plaatselijke ondernemers. Hier zijn onder andere gevestigd DiDi, Steps, Only, We, Jack&Jones, Bakker Bart en Hafkamp schoenen. Aan het eind van de Lange Nering ligt een groot parkeerterrein.

Objectinformatie
Het betreft een aantrekkelijke winkelruimte gelegen op A1 stand in Emmeloord. De
winkelruimte is ca. 120 m² groot en is geheel afgewerkt. De verkoopoppervlakte
bedraagt ca. 110 m² alsmede 10 m² kantoor-/opslagruimte. De winkelpui is voorzien van een schuifpui. Aan de achterzijde kan men laden en lossen.

Frontbreedte
6 meter

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. De winkel is voorzien van een systeemplafond met verlichting, pantry, toilet, vlakke vloer en centrale verwarming.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Huurprijs
€ 37.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:

Bezoekadres : Kerklaan 14, Apeldoorn
Postcode : 7311 AE Apeldoorn
Telefoon : 055 – 30 31 900
E-mail : info@muldertenkate.nl
Website : www.muldertenkate.nl

Brochure download
Oppervlak: 120 m2
Aanvaarding: in overleg
Winkeloppervlak: 120 m²
Verkoopoppervlak: 110 m²
Frontbreedte: 6 meter
Bestemming: Winkelruimte
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: A1
Bijdrage Winkeliersvereniging: nee
Horeca Mogelijk: nee
Toilet
Eigen entree

Neem contact met ons op