header_image

Your search results

Mercatorstraat 15 te Lichtenvoorde

BELEGGINGSOBJECT

Algemeen
Bedrijfsgebouw (bouwjaar 2005) gelegen op industrieterrein de Kamp-Zuid.

Bedrijventerrein De Kamp-Zuid is circa 16,4 hectare groot en ligt aan de oostkant van Lichtenvoorde. Het terrein ligt langs de N313 die ook wel bekend staat als de Twente route.

Object
Het bedrijfsgebouw is gesplitst in 2 bedrijfspanden met voorgelegen kantoorruimte met een gezamenlijke entree.

Het object (nummer 15 en 15a) wordt in verhuurde staat aangeboden.

Indeling nummer 15 (links op plattegrond I)
Begane grond: gezamenlijke entree, kelder, trapopgang, meterkast, receptie, kantoor pantry, toiletten, bedrijfshal.
Verdieping: kantoor, kantine, toilet
Kelder: archief

Oppervlakte bedrijfsruimte bgg circa 526m²
Oppervlakte kantoorruimte bgg (incl. algemene ruimte) circa 85m²
Oppervlakte kantoorruimte 1e verdieping circa 85m²
Oppervlakte bedrijfsruimte 1e verdieping circa 50m²
Kelder circa 18m²
TOTAAL circa 764m²

Oppervlakte van aangeleverde tekening, maten zijn niet in het werk nagemeten en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Indeling nummer 15a (rechts op plattegrond II)
Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang, meterkast, kantoor, hal, toilet, pantry, bedrijfshal, douche, kleed- en wasruimte.
Verdieping: kantoor en opslagruimte

Oppervlakte bedrijfsruimte bgg circa 615m²
Oppervlakte kantoorruimte bgg (incl. algemene ruimte) circa 85m²
Oppervlakte kantoorruimte 1e verdieping circa 85m²
Oppervlakte bedrijfsruimte 1e verdieping circa 97m²
TOTAAL circa 882m²

Oppervlakte van aangeleverde tekening, maten zijn niet in het werk nagemeten hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Lichtenvoorde, Sectie D, nummer 3492

Kadastrale grootte
Circa 2.200m²

Opleveringsniveau
In huidige staat

Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.

Omzetbelasting
Koper en verkoper dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium ‘’meer dan 90% BTW belaste presentaties verrichten voldoet’’, en zodoende het verzoek om BTW belaste presentaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsinstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

Bijzondere bepaling
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Brochure download
Aanvaarding: in overleg
Bestemming: bedrijfsruimte
Toilet
Eigen entree

Neem contact met ons op